Immobilien zu verkaufen
82347 Bernried am Starnberger See
Eichenstraße 7a
2 Zimmer
74,00 qm Wohnfläche
540.000 €
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Bernried am Starnberger See besticht durch Komfort, Charme und eine moderne Raumaufteilung in unmittelbarer Nähe zum See. Das großzügige Wohnzimmer, erreichbar über eine stilvolle Holztreppe im Split-Level-Design, beeindruckt mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie einem einladenden Holzofen, der für wohlige Wärme sorgt. Der angrenzende Südbalkon bietet viel Platz zum Entspannen und eröffnet bei gutem Wetter einen herrlichen Blick auf die Berge und den Starnberger See.
Die Küche sowie das angrenzende Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem weiteren Ostbalkon, der den Sonnenaufgang über dem Starnberger See in voller Pracht erlebbar macht. Praktischer Stauraum verbirgt sich hinter Drempeltüren, die die Dachschrägen optimal ausnutzen und wertvollen Platz für persönliche Gegenstände schaffen. Ein Kellerabteil und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten, vervollständigen das Angebot.
Diese Wohnung kombiniert Gemütlichkeit und Funktionalität in einer der begehrtesten Wohnlagen Bayerns und verspricht ein einzigartiges Wohngefühl.
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91186 Büchenbach
Neumühle 23
5 Zimmer
146 qm Wohnfläche
630 qm Grundstück
575.000 €
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus Holz bietet ein ruhiges Zuhause in idyllischer Lage, abseits der Straße. Es eignet sich als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus und wurde 2000 erbaut. Mit fünf Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit Holzofen bietet es viel Komfort. Die Schleuse zur Garage erleichtert den Zugang.
2024 wurde das Haus umfassend renoviert: Dach beschichtet, Holz gestrichen, Außenflächen gereinigt, Terrasse und Bodenbeläge erneuert, Keller gefliest und gestrichen. Die Zisternenpumpe wurde ausgetauscht, und ein Elektro-Check wurde durchgeführt.
Das 630 m² große Grundstück verfügt über eine Zisterne, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein Carport. Die ruhige Lage am Wiesengrund ist ideal für Familien. Sofort bezugsfertig!
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91126 Schwabach/Wolkersdorf
Backenfeldsteig 16
5 Zimmer
105 qm Wohnfläche
358 qm Grundstück
439.000 €
Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem ausgebauten Dachboden viel Platz für Familien oder Paare mit vielseitigen Wohnbedürfnissen. Mit fünf Zimmern, einem großzügigen Garten und einem ausgebauten Keller eignet es sich ideal für individuelle Gestaltungsideen und flexible Nutzung.
In einer ruhigen Wohngegend von Wolkersdorf bei Schwabach gelegen, verbindet das Haus eine harmonische Nachbarschaft mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Nürnberg und andere Ziele in der Region sind schnell erreichbar.
Der ausgebaute Dachboden kann als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden, während der Keller zusätzlichen Stauraum oder Rückzugsorte bietet. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung.
Mit seiner Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und großzügigem Platzangebot ist dieses Haus ein perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern!
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90473 Nürnberg
Goldberger Straße 42
6 Zimmer
120 qm Wohnfläche
220 qm Grundstück
430.000 €
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Nürnberg-Langwasser bietet auf rund 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen den idealen Raum für Familien oder Paare. Das im Jahr 1962 erbaute und 1990 kernsanierte Haus verfügt über sechs Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie einen Wintergarten und einen liebevoll gestalteten Garten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum, ein Gäste-WC und einen Garagenstellplatz. Sicherheitsbügel an den Fenstern gewährleisten ein Plus an Schutz und Geborgenheit.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. In der familienfreundlichen Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahnen A6 und A73 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit auch überregionale Ziele.
Dieses Haus vereint Komfort, Sicherheit und eine charmante Außenanlage – die perfekte Wahl für ein modernes, entspanntes Zuhause.
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90547 Stein
Rolandstraße 5
Mehrfamilienhaus
344 qm Vermietbare Wohnfläche
370 qm Grundstück
970.000 €
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 liegt zentral in Stein und wurde zwischen 1986 und 1991 umfassend kernsaniert. Das dreigeschossige Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 344 m², verteilt auf vier Wohnungen à 46 m² und zwei größere Einheiten mit jeweils 80 m². Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen, und sind mit eigenen Kellerabteilen ausgestattet.
Das Grundstück umfasst etwa 370 m², bietet drei Garagen und weitere Parkmöglichkeiten. Die moderne Erdgasheizung sorgt für effiziente Beheizung, unterstützt durch Strom als Hilfsenergie. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Laminatböden, warme Holzdecken und vollständig ausgestattete Badezimmer.
Das Grundstück umfasst etwa 370 m², bietet drei Garagen und weitere Parkmöglichkeiten. Die moderne Erdgasheizung sorgt für effiziente Beheizung, unterstützt durch Strom als Hilfsenergie. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Laminatböden, warme Holzdecken und vollständig ausgestattete Badezimmer.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Bushaltestellen in Gehweite ermöglichen Verbindungen nach Nürnberg und Fürth, während die Autobahnen A73 und B14 eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele bieten.
Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Mehrgenerationenhaus.
