Immobilien zu verkaufen
81241 München
Firtz-Berne-Straße 56
1-Zimmer-Appartment mit West-Balkon
33,00 qm Wohnfläche
246.500 EUR
Dieses gut geschnittene und gepflegte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten, unterkellerten Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Vollgeschossen und 264 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine durchdachte Wohnfläche von ca. 33 m² und zeichnet sich durch einen hervorragenden Grundriss aus. Vom hellen Wohn- und Schlafraum aus gelangt man direkt auf den einladenden, nach Westen ausgerichteten Balkon (ca. 2,7 m² Grundfläche), der ideale Voraussetzungen für entspannte Abendstunden bietet.
Eine praktische Diele mit einem geräumigen Einbauschrank sorgt für optimalen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein privates Kellerabteil im Untergeschoss. Gemeinschaftlich genutzt werden können der Fahrradabstellplatz sowie die Grünflächen der gepflegten Eigentumswohnanlage „Am Sportpark“.
 | Exposé_München_Fritz-Berne-Straße.pdf (873.34KB) |
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91154 Roth
Unterer Weinbergweg 11
Lagerhalle und Verwaltungsgebäude
1.537 qm Grundstücksfläche
520 qm Nutzfläche (Werkstatt-, Lager- und
Produktionsgebäude)
178 qm Büro- und Sozialfläche
589.270 EUR
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in Roth mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.537 m².
Das Objekt umfasst ein Werkstatt-, Lager- und Produktionsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 520 m² sowie einen separaten Bürotrakt mit ca. 178 m² Büro- und Sozialflächen auf zwei Ebenen. Das Werkstattgebäude wurde 1988 in Massivbauweise, sowie einer Stahlkonstruktion mit Thermodachelementen, errichtet. Es verfügt über zwei ebenerdige Tore, eine Hallenhöhe von ca. 3,95 m bis 6,20 m sowie eine zusätzliche Ebene mit Treppenaufgang.
Der Bürotrakt stammt aus dem Jahr 1996. Er ist in Massivbauweise mit unverputztem Ziegelmauerwerk, Stahlbetondecken sowie einem Pult- bzw. Satteldach ausgeführt. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Freiflächen für Stellplätze, Außenlager oder betriebliche Abläufe und eröffnet zugleich Potenzial für Erweiterungen oder eine zukünftige Weiterentwicklung. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Produktion, Lager und Logistik sowie für Eigennutzer und Investoren.
Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist nach Rücksprache mit der Stadtverwaltung Roth grundsätzlich denkbar. Hierfür ist jedoch die Einreichung eines Antrags auf Vorbescheid erforderlich.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte. Der Bahnhof Roth ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den Großraum Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie weitere Gewerbebetriebe befinden sich im näheren Umfeld.
Mehr finden Sie im beigefügten Exposé oder hier
| Exposé_Roth_Unterer-Weinbergweg.pdf (2.57MB) |
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90547 Stein
Rolandstraße 5
Mehrfamilienhaus
6 Wohnungen zum Kauf 46-80m²
370 qm Grundstück
Preise siehe Exposé
Willkommen in einem Schmuckstück der Jahrhundertwende! Dieses im Jahr 1906 errichtete und zwischen 1986 und 1991 umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemäßer Wohnqualität.
Im Rahmen einer Aufteilung werden nun sechs attraktive Wohneinheiten separat zum Kauf angeboten:
Jede Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Schnitt, pflegeleichte Laminatböden sowie gemütliche Holzdecken, die eine warme Wohnatmosphäre schaffen.
Zu jeder Einheit gehört zudem ein eigenes Kellerabteil.
Weitere Details entnehmen Sie aus dem beigefügten Exposé oder wählen Sie eines der aufgeführten Wohnungen um genaueres zu erfahren.
EG Wohnung 1
EG Wohnung 2
1. OG Wohnung 3
1. OG Wohnung 4
DG Wohnung 5
DG Wohnung 6
 | Exposé Wohnungen 1-6 Erhalten Sie alle Informationen über die einzelnen Wohneinheiten. 26-04-17 Exposé_Stein_Rolandstraße Wohnung Nr. 1-6.pdf (1.69MB) |
Erhalten Sie alle Informationen über die einzelnen Wohneinheiten.
| 26-04-17 Exposé_Stein_Rolandstraße Wohnung Nr. 1-6.pdf (1.69MB) |
90547 Stein
Goethering 3
2-Zimmer Wohnung
57 qm Wohnfläche
175.000 €
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 bietet ca. 57 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank des Personenaufzugs ist sie bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit Parkett ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur bietet praktischen Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während das Tageslichtbad mit Fenster für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Anwohnerparkplatz sowie ein Hausmeisterservice inklusive Mülltonnendienst runden dieses attraktive Angebot ab.
Mehr finden Sie im beigefügten Exposé oder hier
