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82347 Bernried am Starnberger See
Eichenstraße 7a
2 Zimmer

74,00 qm Wohnfläche
540.000 €

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Bernried am Starnberger See besticht durch Komfort, Charme und eine moderne Raumaufteilung in unmittelbarer Nähe zum See. Das großzügige Wohnzimmer, erreichbar über eine stilvolle Holztreppe im Split-Level-Design, beeindruckt mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie einem einladenden Holzofen, der für wohlige Wärme sorgt. Der angrenzende Südbalkon bietet viel Platz zum Entspannen und eröffnet bei gutem Wetter einen herrlichen Blick auf die Berge und den Starnberger See.

Die Küche sowie das angrenzende Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem weiteren Ostbalkon, der den Sonnenaufgang über dem Starnberger See in voller Pracht erlebbar macht. Praktischer Stauraum verbirgt sich hinter Drempeltüren, die die Dachschrägen optimal ausnutzen und wertvollen Platz für persönliche Gegenstände schaffen. Ein Kellerabteil und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten, vervollständigen das Angebot.

Diese Wohnung kombiniert Gemütlichkeit und Funktionalität in einer der begehrtesten Wohnlagen Bayerns und verspricht ein einzigartiges Wohngefühl.

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91186 Büchenbach
Neumühle 23
5 Zimmer 

146 qm Wohnfläche
630 qm Grundstück
575.000 €

 

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus Holz bietet ein ruhiges Zuhause in idyllischer Lage, abseits der Straße. Es eignet sich als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus und wurde 2000 erbaut. Mit fünf Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit Holzofen bietet es viel Komfort. Die Schleuse zur Garage erleichtert den Zugang.
2024 wurde das Haus umfassend renoviert: Dach beschichtet, Holz gestrichen, Außenflächen gereinigt, Terrasse und Bodenbeläge erneuert, Keller gefliest und gestrichen. Die Zisternenpumpe wurde ausgetauscht, und ein Elektro-Check wurde durchgeführt.
Das 630 m² große Grundstück verfügt über eine Zisterne, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein Carport. Die ruhige Lage am Wiesengrund ist ideal für Familien. Sofort bezugsfertig!

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91126 Schwabach/Wolkersdorf
Backenfeldsteig 16
5 Zimmer

105 qm Wohnfläche
358 qm Grundstück
439.000 €

Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem ausgebauten Dachboden viel Platz für Familien oder Paare mit vielseitigen Wohnbedürfnissen. Mit fünf Zimmern, einem großzügigen Garten und einem ausgebauten Keller eignet es sich ideal für individuelle Gestaltungsideen und flexible Nutzung.

 

In einer ruhigen Wohngegend von Wolkersdorf bei Schwabach gelegen, verbindet das Haus eine harmonische Nachbarschaft mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Nürnberg und andere Ziele in der Region sind schnell erreichbar.
Der ausgebaute Dachboden kann als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden, während der Keller zusätzlichen Stauraum oder Rückzugsorte bietet. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung.
Mit seiner Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und großzügigem Platzangebot ist dieses Haus ein perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern!

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